A única calculadora que simula aportes extras com estratégia — escolha reduzir prazo ou parcela — e mostra exatamente quando você quita seu imóvel.
Pesquisamos todas as calculadoras disponíveis no Brasil. Nenhuma permite simular aportes extras com escolha de estratégia (prazo ou parcela) em tempo real. Esta é a única.
A maioria das pessoas assina um contrato de 30 anos sem entender o impacto de cada decisão.
Nos primeiros anos, quase tudo vai para juros — o saldo devedor mal diminui.
Eles explicam a parcela. Nunca mostram o que acontece se você pagar R$ 300 a mais por mês.
Usar o FGTS no momento errado pode desperdiçar anos de economia. Sem simulação, é impossível saber.
A diferença pode custar — ou economizar — dezenas de milhares de reais ao longo do contrato.
Em três passos você tem um plano completo personalizado.
Valor, taxa, prazo, SAC ou Price.
FGTS, 13º, mensais — cada um com sua estratégia.
Economia em juros, novo prazo e tabela mês a mês.
SAC, 30 anos, 10,5% a.a. — com R$ 500/mês de amortização extra a partir do mês 12.
Nenhum investimento te dá esse retorno. E a simulação é feita com seus próprios números.
Não é promessa de ganho — é a economia comprovada pela própria simulação com os seus dados. O retorno real depende do valor do financiamento, taxa e estratégia de amortização escolhida.
Comparamos com todas as alternativas. Este é o diferencial real.
Cada amortização extra tem sua própria estratégia. Nenhuma outra ferramenta no Brasil oferece isso.
FGTS no mês 24, 13º todo dezembro e R$ 300/mês — tudo numa única simulação.
Seus números nos dois sistemas para a decisão certa.
Simula o efeito real da correção monetária mês a mês.
Cada parcela: juros, amortização, extra e saldo devedor.
Taxas do Minha Casa Minha Vida pré-configuradas.
Resultados de quem planejou melhor o financiamento.
"Descobri que pagando R$ 400 a mais por mês vou quitar 8 anos antes. Nunca imaginaria sem a simulação."
"Usei o FGTS no mês certo e economizei mais de R$ 60 mil em juros. A calculadora mostrou exatamente quando valia mais."
"Finalmente entendi a diferença entre SAC e Price com meus próprios números. Não me arrependo da escolha."
Preço promocional de lançamento. Acesso vitalício, sem mensalidade.
Para quem está financiando ou planejando financiar um imóvel
Pagamento único · Sem mensalidade · Acesso imediato
7 dias de garantia · Se não gostar, devolvemos 100%
Você está assumindo uma dívida de décadas. Cinco minutos de simulação podem valer R$ 80 mil.